From the rugged coastline of Cornwall to the tumbling leaves of the New Forest and the heather clad Highlands, the UK is a wonderful place to take an autumnal break. Especially when you can spend a cosy evening in front of an open fire or wood burner. It’s no wonder that so called ‘staycations’ are still very much the order of the day for many UK holidaymakers.
To meet the demand, the number of Die Zahl der Ferienhäuser im Vereinigten Königreich ist um 40 % gestiegen. Der rasche Anstieg hat jedoch einige Probleme mit sich gebracht. An erster Stelle steht die Brandsicherheit. Nach Angaben des Programms zur Inspektion von Brandschutztüren wurden im vergangenen Jahr erstaunlich viele 75 % der Brandschutztüren in Großbritannien wurden nicht geprüft, the majority of which are in rented buildings. Given the rapid increase in holiday cottage lets, and the number with real fires, it’s possible that some of these rentals don’t meet fire safety standards.
Mindestens eine Vermieter von Ferienunterkünften has been fined for breach of fire safety regulations. The owner of a self-catering premises in Perranporth, Cornwall, was ordered to pay nearly £4,000 in fines and costs after his premises failed to meet fire safety regulations. But a fine is not the worst that could happen, summing up the case the magistrate said, “Potentially people could have died. Luckily this did not occur.”
Whether you’re renting a holiday home, or renting one out, it’s important to know the safety requirements. From shepherd’s huts in Scotland, to cottages in Clovelly, here’s an overview of a landlord’s main fire safety duties:
In allen Ferienhäusern müssen Mehrzweck-Feuerlöscher, eine Notbeleuchtung, eine Feuerlöschdecke und eine Beschilderung der Notausgänge vorhanden sein.
In jedem Stockwerk einer Mietwohnung muss mindestens ein Rauchmelder installiert sein. Ein Kohlenmonoxidalarm muss auch in jedem Raum installiert werden, in dem ein mit festen Brennstoffen betriebenes Gerät wie ein Kohle- oder Holzofen steht. Die Vermieter müssen die Melder zu Beginn eines jeden Mietverhältnisses testen.
Seit Februar müssen alle Haushalte in Schottland auch über eine vernetztes Brandmeldesystem. It’s the first of the UK nations to pass this legislation in the wake of the 2017 Grenfell Tower fire, and it means that if one alarm goes off, all alarms go off.
Vermieter müssen auch sicherstellen, dass alle elektrischen Geräte, Stromkreise und festen Installationen in der Immobilie sicher sind. Obwohl dies nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, wird Vermietern empfohlen, sich ein elektrisches Sicherheitszertifikat ausstellen zu lassen, das den Nachweis erbringt, dass ein qualifizierter Elektroingenieur die Räumlichkeiten inspiziert hat. Die Versicherung kann ungültig werden, wenn diese Inspektion nicht durchgeführt worden ist.
In Bezug auf Gas, Eigenschaften, die Gasversorgung für Zentralheizung oder Kochgeräte verwenden, muss eine gültige Gas Safety Certificate halten. Diese Geräte müssen regelmäßig gewartet und von einem Gas Safe registered Ingenieur gewartet werden.
To comply with the Furniture and Furnishings (Fire Safety) Regulations 1988, landlords must ensure that all furniture is “fire resistant” by checking the manufacturers permanent label which signifies compliance.
Brandschutztüren sollten besonders beachtet werden, da sie oft vernachlässigt werden und viele Brandschutztüren im Vereinigten Königreich nicht geprüft werden. Sie spielen eine wichtige Rolle, wenn es darum geht, die Ausbreitung von Hitze und Rauch zu verhindern und Leben sowie Gebäude zu schützen, und sind eine wesentliche Voraussetzung für Wohnungen oder Häuser mit Dachbodenausbau. Sie werden auch für die Küchen aller Mietwohnungen empfohlen.
Eine weitere Möglichkeit für Vermieter, maximalen Schutz vor Bränden zu gewährleisten, ist der Einbau von feuerfesten Schlössern mit Feuerschutzkits. FireKit von Codelocks Das FireKit wird am Schloss einer Tür angebracht und bietet zusätzlichen Schutz, indem es sicherstellt, dass Rauch und Feuer nicht durch die Lücken in der Schlossinstallation dringen können. Das FireKit von Codelocks ist einfach zu installieren und mit neuen und bestehenden mechanischen und elektronischen Fallenschlössern* von Codelocks kompatibel. Es bietet Schlössern einen 30- oder 60-minütigen Feuerschutz und gibt den Mietern mehr Zeit, sich sicher zu evakuieren. Im Falle eines Brandes dehnen sich die intumeszierenden Streifen und Schläuche aus, um den Riegel zu schützen, und füllen alle Öffnungen, um das Entweichen von Rauch und die Ausbreitung von Flammen zu verhindern. Alternativ können Sie ein vorhandenes Schloss durch ein codiertes Schloss von Codelocks ersetzen. Feuerfestes Schloss Bereich.
For more detailed information on your fire safety responsibilities refer to the staatliche Website.
21, Oct 2022
€23.50
