De la côte sauvage des Cornouailles aux Highlands couverts de bruyère, le Royaume-Uni est un endroit merveilleux pour faire une pause hivernale. Surtout lorsque vous pouvez passer une soirée agréable devant un feu ouvert ou un poêle à bois.
" POUR RÉPONDRE À LA DEMANDE, LA nombre de Le nombre de résidences secondaires a augmenté de 40 % au Royaume-Uni. Mais cette augmentation rapide a entraîné plusieurs problèmes. La première d'entre elles est la sécurité incendie. Selon le système d'inspection des portes coupe-feu, l'année dernière, un nombre stupéfiant de portes coupe-feu ont été détruites. 75 % des portes coupe-feu au Royaume-Uni n'ont pas été inspectéesLa plupart de ces incendies se produisent dans des bâtiments loués. Compte tenu de l'augmentation rapide du nombre de locations de chalets de vacances et du nombre d'incendies réels, il est possible que certaines de ces locations ne répondent pas aux normes de sécurité incendie.
Au moins un propriétaire d'une location de vacances a été condamné à une amende pour infraction à la réglementation en matière de sécurité incendie. Le propriétaire d'un gîte rural à Perranporth, en Cornouailles, a été condamné à payer près de 4 000 livres sterling d'amendes et de frais après que ses locaux n'ont pas respecté les règles de sécurité incendie. Mais une amende n'est pas le pire qui puisse arriver. En résumant l'affaire, le magistrat a déclaré : "Potentiellement, des personnes auraient pu mourir. Heureusement, cela ne s'est pas produit.
Que vous louiez une maison de vacances ou non, il est important de connaître les exigences en matière de sécurité. Des cabanes de berger en Écosse aux cottages de Clovelly, voici un aperçu des principales obligations du propriétaire en matière de sécurité incendie :
Les maisons de vacances doivent être équipées d'extincteurs polyvalents, d'un éclairage d'urgence, d'une couverture anti-feu et d'une signalisation des issues de secours.
Au moins un détecteur de fumée doit être installé à chaque étage d'une propriété louée. Un détecteur de monoxyde de carbone doit également être installé dans toute pièce contenant un appareil à combustible solide tel qu'un feu de charbon ou un poêle à bois. Les propriétaires doivent tester les détecteurs au début de chaque location.
Depuis le mois de février, tous les foyers écossais doivent également être équipés d'un système d'information sur la santé. système d'alarme incendie interconnecté. C'est le premier pays du Royaume-Uni à adopter cette législation à la suite de l'incendie de la tour Grenfell en 2017, et cela signifie que si une alarme se déclenche, toutes les alarmes se déclenchent.
Les propriétaires doivent également s'assurer que tous les appareils électriques, circuits et installations fixes à l'intérieur du logement sont sûrs. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une obligation légale, il est conseillé aux propriétaires d'obtenir un certificat de sécurité électrique prouvant qu'un ingénieur électricien qualifié a inspecté les locaux. L'assurance peut être invalidée si cette inspection n'a pas été effectuée.
En ce qui concerne le gaz, les propriétés qui utilisent le gaz pour le chauffage central ou les appareils de cuisson doivent posséder un certificat de sécurité du gaz en cours de validité. Ces appareils doivent être régulièrement entretenus et réparés par un ingénieur Gas Safe registered.
Pour se conformer à la réglementation de 1988 sur le mobilier et l'ameublement (sécurité incendie), les propriétaires doivent s'assurer que tous les meubles sont "résistants au feu" en vérifiant l'étiquette permanente du fabricant qui atteste de la conformité.
Les portes coupe-feu méritent une attention particulière car elles sont souvent négligées et de nombreuses portes coupe-feu britanniques ne sont pas inspectées. Elles jouent un rôle essentiel en empêchant la propagation de la chaleur et de la fumée, en protégeant les vies humaines et les bâtiments, et sont indispensables pour les appartements ou les maisons à combles aménagés. Elles sont également recommandées pour les cuisines de toutes les propriétés louées.
Un autre moyen pour les propriétaires d'assurer une protection maximale contre les incendies est d'installer des serrures résistantes au feu avec des kits anti-incendie. FireKit de Codelocks Le FireKit s'adapte à la serrure d'une porte et ajoute une protection supplémentaire en s'assurant que la fumée et le feu ne peuvent pas passer par les interstices de l'installation de la serrure. Facile à installer et compatible avec les serrures à pêne mécanique et électronique Codelocks nouvelles et existantes*, le FireKit de Codelocks offre aux serrures une protection contre l'incendie de 30 ou 60 minutes, ce qui laisse plus de temps aux locataires pour évacuer les lieux en toute sécurité. En cas d'incendie, les bandes et les tubes intumescents se dilatent pour protéger le pêne, remplissant les ouvertures pour empêcher la fumée de s'échapper et les flammes de se propager. Vous pouvez également remplacer une serrure existante par une serrure codée de Codelocks. Serrure résistante au feu gamme.
11, Dec 2022
