Från Cornwalls karga kust till de ljungklädda högländerna - Storbritannien är en underbar plats att ta en vintersemester på. Särskilt när du kan tillbringa en mysig kväll framför en öppen eld eller vedeldad spis.
" FÖR ATT MÖTA EFTERFRÅGAN, HAR antal Antalet semesterbostäder i Storbritannien har ökat med 40%. Men den snabba ökningen har medfört flera problem. Den största av dem är brandsäkerheten. Enligt Fire Door Inspection Scheme var det förra året hela 75% av branddörrarna i Storbritannien underkändes vid inspektionvarav de flesta i hyrda byggnader. Med tanke på den snabba ökningen av semesterbostäder och antalet verkliga bränder är det möjligt att vissa av dessa hyresbostäder inte uppfyller brandsäkerhetsnormerna.
Minst en semester hyra hyresvärd har dömts till böter för brott mot brandsäkerhetsbestämmelserna. Ägaren till en självhushållsanläggning i Perranporth, Cornwall, dömdes att betala nästan 4 000 pund i böter och kostnader efter att hans anläggning inte uppfyllt brandsäkerhetsbestämmelserna. Men böter är inte det värsta som kan hända, och när domaren sammanfattade fallet sade han: "Potentiellt kunde människor ha dött. Lyckligtvis inträffade inte detta."
Oavsett om du hyr en semesterbostad eller hyr ut en, är det viktigt att känna till säkerhetskraven. Från herdestugor i Skottland till stugor i Clovelly - här får du en översikt över hyresvärdens viktigaste skyldigheter när det gäller brandsäkerhet:
I alla semesterbostäder måste det finnas multifunktionella brandsläckare, nödbelysning, en brandfilt och skyltar om nödutgångar.
Minst en brandvarnare måste installeras på varje våningsplan i en hyresfastighet. Ett kolmonoxidlarm måste också monteras i alla rum som innehåller en fastbränsleförbränningsapparat som en koleld eller vedeldad spis. Hyresvärdar måste testa larmen i början av varje hyresperiod.
Från och med februari måste alla bostäder i Skottland också ha en sammankopplat brandlarmsystem. Det är det första av Storbritanniens länder som antar denna lagstiftning efter branden i Grenfell Tower 2017, och det innebär att om ett larm går igång så går alla larm igång.
Hyresvärden måste också se till att alla elektriska apparater, kretsar och fasta installationer i fastigheten är säkra. Även om det inte är ett lagkrav rekommenderas hyresvärdar också att skaffa ett elsäkerhetscertifikat som bevisar att en kvalificerad elingenjör har inspekterat lokalerna. Försäkringen kan vara ogiltig om denna inspektion inte har utförts.
När det gäller gas måste fastigheter som använder gasförsörjning för centralvärme eller matlagningsapparater ha ett giltigt gassäkerhetscertifikat. Dessa apparater måste regelbundet underhållas och servas av en Gas Safe RSTWD_REGISTERAD ingenjör.
För att uppfylla kraven i Furniture and Furnishings (Fire Safety) Regulations 1988 måste hyresvärdar säkerställa att alla möbler är "brandsäkra" genom att kontrollera tillverkarens permanenta etikett som visar att kraven uppfylls.
Branddörrar är värda att uppmärksamma eftersom de ofta försummas och många branddörrar i Storbritannien inte inspekteras. De spelar en avgörande roll för att stoppa spridningen av värme och rök, skydda liv såväl som byggnader, och är ett grundläggande krav för lägenheter eller hus med ombyggda vindar. De rekommenderas också för köken i alla hyresfastigheter.
Ett annat sätt som hyresvärdar kan bidra till att säkerställa maximalt skydd mot brand är att installera brandklassade lås med brandsatser. FireKit från Codelocks passar till låset på en dörr och ger ytterligare skydd genom att säkerställa att rök och eld inte kan ta sig in genom luckor i låsinstallationen. Codelocks FireKit är enkelt att installera och kompatibelt med nya och befintliga Codelocks mekaniska och elektroniska låsprodukter* och ger låsen 30 eller 60 minuters brandskydd, vilket ger hyresgästerna mer tid att utrymma på ett säkert sätt. I händelse av brand expanderar svällande remsor och rör för att skydda spärren och fylla alla öppningar för att förhindra att rök tränger ut och lågor sprids. Alternativt kan du ersätta ett befintligt lås med ett kodat lås från Codelocks Brandklassat lås räckvidd.
11, Dec 2022
€23.50
