From the rugged coastline of Cornwall to the tumbling leaves of the New Forest and the heather clad Highlands, the UK is a wonderful place to take an autumnal break. Especially when you can spend a cosy evening in front of an open fire or wood burner. It’s no wonder that so called ‘staycations’ are still very much the order of the day for many UK holidaymakers.
To meet the demand, the number of Le nombre de résidences secondaires a augmenté de 40 % au Royaume-Uni. Mais cette augmentation rapide a entraîné plusieurs problèmes. La première d'entre elles est la sécurité incendie. Selon le système d'inspection des portes coupe-feu, l'année dernière, un nombre stupéfiant de portes coupe-feu ont été détruites. 75 % des portes coupe-feu au Royaume-Uni n'ont pas été inspectées, the majority of which are in rented buildings. Given the rapid increase in holiday cottage lets, and the number with real fires, it’s possible that some of these rentals don’t meet fire safety standards.
Au moins un propriétaire d'une location de vacances has been fined for breach of fire safety regulations. The owner of a self-catering premises in Perranporth, Cornwall, was ordered to pay nearly £4,000 in fines and costs after his premises failed to meet fire safety regulations. But a fine is not the worst that could happen, summing up the case the magistrate said, “Potentially people could have died. Luckily this did not occur.”
Whether you’re renting a holiday home, or renting one out, it’s important to know the safety requirements. From shepherd’s huts in Scotland, to cottages in Clovelly, here’s an overview of a landlord’s main fire safety duties:
Les maisons de vacances doivent être équipées d'extincteurs polyvalents, d'un éclairage d'urgence, d'une couverture anti-feu et d'une signalisation des issues de secours.
Au moins un détecteur de fumée doit être installé à chaque étage d'une propriété louée. Un détecteur de monoxyde de carbone doit également être installé dans toute pièce contenant un appareil à combustible solide tel qu'un feu de charbon ou un poêle à bois. Les propriétaires doivent tester les détecteurs au début de chaque location.
Depuis le mois de février, tous les foyers écossais doivent également être équipés d'un système d'information sur la santé. système d'alarme incendie interconnecté. It’s the first of the UK nations to pass this legislation in the wake of the 2017 Grenfell Tower fire, and it means that if one alarm goes off, all alarms go off.
Les propriétaires doivent également s'assurer que tous les appareils électriques, circuits et installations fixes à l'intérieur du logement sont sûrs. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une obligation légale, il est conseillé aux propriétaires d'obtenir un certificat de sécurité électrique prouvant qu'un ingénieur électricien qualifié a inspecté les locaux. L'assurance peut être invalidée si cette inspection n'a pas été effectuée.
En ce qui concerne le gaz, les propriétés qui utilisent le gaz pour le chauffage central ou les appareils de cuisson doivent posséder un certificat de sécurité du gaz en cours de validité. Ces appareils doivent être régulièrement entretenus et réparés par un ingénieur Gas Safe registered.
To comply with the Furniture and Furnishings (Fire Safety) Regulations 1988, landlords must ensure that all furniture is “fire resistant” by checking the manufacturers permanent label which signifies compliance.
Les portes coupe-feu méritent une attention particulière car elles sont souvent négligées et de nombreuses portes coupe-feu britanniques ne sont pas inspectées. Elles jouent un rôle essentiel en empêchant la propagation de la chaleur et de la fumée, en protégeant les vies humaines et les bâtiments, et sont indispensables pour les appartements ou les maisons à combles aménagés. Elles sont également recommandées pour les cuisines de toutes les propriétés louées.
Un autre moyen pour les propriétaires d'assurer une protection maximale contre les incendies est d'installer des serrures résistantes au feu avec des kits anti-incendie. FireKit de Codelocks Le FireKit s'adapte à la serrure d'une porte et ajoute une protection supplémentaire en s'assurant que la fumée et le feu ne peuvent pas passer par les interstices de l'installation de la serrure. Facile à installer et compatible avec les serrures à pêne mécanique et électronique Codelocks nouvelles et existantes*, le FireKit de Codelocks offre aux serrures une protection contre l'incendie de 30 ou 60 minutes, ce qui laisse plus de temps aux locataires pour évacuer les lieux en toute sécurité. En cas d'incendie, les bandes et les tubes intumescents se dilatent pour protéger le pêne, remplissant les ouvertures pour empêcher la fumée de s'échapper et les flammes de se propager. Vous pouvez également remplacer une serrure existante par une serrure codée de Codelocks. Serrure résistante au feu gamme.
For more detailed information on your fire safety responsibilities refer to the site web du gouvernement.
21, Oct 2022
€23.50
