From the rugged coastline of Cornwall to the heather clad Highlands, the UK is a wonderful place to take a winter break. Especially when you can spend a cosy evening in front of an open fire or wood burner.
" UM DIE NACHFRAGE ZU BEFRIEDIGEN, WIRD DIE Anzahl von Die Zahl der Ferienhäuser im Vereinigten Königreich ist um 40 % gestiegen. Der rasche Anstieg hat jedoch einige Probleme mit sich gebracht. An erster Stelle steht die Brandsicherheit. Nach Angaben des Programms zur Inspektion von Brandschutztüren wurden im vergangenen Jahr erstaunlich viele 75 % der Brandschutztüren in Großbritannien wurden nicht geprüftdie meisten davon in gemieteten Gebäuden. In Anbetracht der rasanten Zunahme der Vermietung von Ferienhäusern und der Zahl der tatsächlichen Brände ist es möglich, dass einige dieser Mietobjekte nicht den Brandschutznormen entsprechen.
Mindestens eine Vermieter von Ferienunterkünften wurde wegen Verstoßes gegen die Brandschutzvorschriften zu einer Geldstrafe verurteilt. Der Besitzer eines Selbstversorgerhauses in Perranporth, Cornwall, wurde zur Zahlung von fast 4.000 Pfund an Geldstrafen und Kosten verurteilt, nachdem sein Haus die Brandschutzvorschriften nicht erfüllt hatte. Aber eine Geldstrafe ist nicht das Schlimmste, was passieren kann. Der Richter fasste den Fall wie folgt zusammen: "Es hätten Menschen sterben können. Glücklicherweise ist dies nicht geschehen."
Egal, ob Sie ein Ferienhaus mieten oder vermieten, es ist wichtig, die Sicherheitsanforderungen zu kennen. Von Schäferhütten in Schottland bis hin zu Ferienhäusern in Clovelly - hier finden Sie einen Überblick über die wichtigsten Pflichten eines Vermieters in Sachen Brandschutz:
In allen Ferienhäusern müssen Mehrzweck-Feuerlöscher, eine Notbeleuchtung, eine Feuerlöschdecke und eine Beschilderung der Notausgänge vorhanden sein.
In jedem Stockwerk einer Mietwohnung muss mindestens ein Rauchmelder installiert sein. Ein Kohlenmonoxidalarm muss auch in jedem Raum installiert werden, in dem ein mit festen Brennstoffen betriebenes Gerät wie ein Kohle- oder Holzofen steht. Die Vermieter müssen die Melder zu Beginn eines jeden Mietverhältnisses testen.
Seit Februar müssen alle Haushalte in Schottland auch über eine vernetztes Brandmeldesystem. Es ist das erste Land im Vereinigten Königreich, das dieses Gesetz nach dem Brand im Grenfell Tower 2017 verabschiedet hat, und es bedeutet, dass bei einem Alarm alle Alarme ausgelöst werden.
Vermieter müssen auch sicherstellen, dass alle elektrischen Geräte, Stromkreise und festen Installationen in der Immobilie sicher sind. Obwohl dies nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, wird Vermietern empfohlen, sich ein elektrisches Sicherheitszertifikat ausstellen zu lassen, das den Nachweis erbringt, dass ein qualifizierter Elektroingenieur die Räumlichkeiten inspiziert hat. Die Versicherung kann ungültig werden, wenn diese Inspektion nicht durchgeführt worden ist.
In Bezug auf Gas, Eigenschaften, die Gasversorgung für Zentralheizung oder Kochgeräte verwenden, muss eine gültige Gas Safety Certificate halten. Diese Geräte müssen regelmäßig gewartet und von einem Gas Safe registered Ingenieur gewartet werden.
Um die Bestimmungen der Furniture and Furnishings (Fire Safety) Regulations von 1988 zu erfüllen, müssen Vermieter sicherstellen, dass alle Möbel "feuerbeständig" sind, indem sie das dauerhafte Etikett des Herstellers überprüfen, das die Einhaltung der Bestimmungen signalisiert.
Brandschutztüren sollten besonders beachtet werden, da sie oft vernachlässigt werden und viele Brandschutztüren im Vereinigten Königreich nicht geprüft werden. Sie spielen eine wichtige Rolle, wenn es darum geht, die Ausbreitung von Hitze und Rauch zu verhindern und Leben sowie Gebäude zu schützen, und sind eine wesentliche Voraussetzung für Wohnungen oder Häuser mit Dachbodenausbau. Sie werden auch für die Küchen aller Mietwohnungen empfohlen.
Eine weitere Möglichkeit für Vermieter, maximalen Schutz vor Bränden zu gewährleisten, ist der Einbau von feuerfesten Schlössern mit Feuerschutzkits. FireKit von Codelocks Das FireKit wird am Schloss einer Tür angebracht und bietet zusätzlichen Schutz, indem es sicherstellt, dass Rauch und Feuer nicht durch die Lücken in der Schlossinstallation dringen können. Das FireKit von Codelocks ist einfach zu installieren und mit neuen und bestehenden mechanischen und elektronischen Fallenschlössern* von Codelocks kompatibel. Es bietet Schlössern einen 30- oder 60-minütigen Feuerschutz und gibt den Mietern mehr Zeit, sich sicher zu evakuieren. Im Falle eines Brandes dehnen sich die intumeszierenden Streifen und Schläuche aus, um den Riegel zu schützen, und füllen alle Öffnungen, um das Entweichen von Rauch und die Ausbreitung von Flammen zu verhindern. Alternativ können Sie ein vorhandenes Schloss durch ein codiertes Schloss von Codelocks ersetzen. Feuerfestes Schloss Bereich.
11, Dec 2022
