Desde la escarpada costa de Cornualles hasta las Highlands cubiertas de brezo, el Reino Unido es un lugar maravilloso para hacer una escapada invernal. Sobre todo cuando se puede pasar una noche acogedora frente a una chimenea o una estufa de leña.
" PARA SATISFACER LA DEMANDA, LA número de Las viviendas vacacionales en el Reino Unido han aumentado un 40. Pero el rápido aumento ha traído consigo varias preocupaciones. El primero de ellos es la seguridad contra incendios. Según el Plan de Inspección de Puertas Cortafuegos, el año pasado se produjeron unos El 75% de las puertas cortafuegos del Reino Unido no pasan la inspección, la mayoría de ellos en edificios alquilados. Dado el rápido aumento de los alquileres de casas de vacaciones, y el número con incendios reales, es posible que algunos de estos alquileres no cumplan las normas de seguridad contra incendios.
Al menos una alquiler vacacional ha sido multado por incumplir la normativa de seguridad contra incendios. El propietario de un local de autoservicio de Perranporth (Cornualles) fue condenado a pagar casi 4.000 libras en concepto de multas y costas después de que sus instalaciones incumplieran la normativa de seguridad contra incendios. Pero una multa no es lo peor que podría pasar, resumiendo el caso el magistrado dijo: "Potencialmente podría haber muerto gente. Afortunadamente esto no ocurrió".
Tanto si alquila una casa de vacaciones como si la pone en alquiler, es importante conocer los requisitos de seguridad. Desde las cabañas de los pastores en Escocia hasta las casas de campo en Clovelly, he aquí un resumen de las principales obligaciones del propietario en materia de seguridad contra incendios:
Todas las casas de vacaciones deben disponer de extintores polivalentes, alumbrado de emergencia, una manta ignífuga y señalización de las salidas de emergencia.
Debe instalarse al menos un detector de humo en cada planta de una vivienda alquilada. También debe instalarse una alarma de monóxido de carbono en cualquier habitación que contenga un aparato de combustión de combustibles sólidos, como una chimenea de carbón o una estufa de leña. Los propietarios deben comprobar las alarmas al inicio de cada alquiler.
A partir de febrero, todas las viviendas de Escocia deberán tener también un sistema de alarma contra incendios interconectado. Es la primera de las naciones del Reino Unido en aprobar esta legislación a raíz del incendio de la Torre Grenfell en 2017, y significa que si salta una alarma, saltan todas.
Los propietarios también deben asegurarse de que todos los aparatos eléctricos, circuitos e instalaciones fijas de la vivienda son seguros. Aunque no es un requisito legal, se aconseja a los propietarios que obtengan un certificado de seguridad eléctrica que demuestre que un técnico electricista cualificado ha inspeccionado las instalaciones. El seguro puede no ser válido si no se ha realizado esta inspección.
Con respecto al gas, las propiedades que utilizan el suministro de gas para la calefacción central o aparatos de cocina, debe tener un Certificado de Seguridad de Gas válida. Estos aparatos deben ser mantenidos y revisados regularmente por un ingeniero Gas Safe registered.
Para cumplir la normativa sobre mobiliario y enseres (seguridad contra incendios) de 1988, los propietarios deben asegurarse de que todos los muebles son "resistentes al fuego" comprobando la etiqueta permanente del fabricante que indica su cumplimiento.
Merece la pena prestar atención a las puertas cortafuegos, ya que a menudo se descuidan y muchas puertas cortafuegos del Reino Unido no pasan la inspección. Desempeñan un papel vital a la hora de detener la propagación del calor y el humo, protegiendo vidas y edificios, y son un requisito esencial para pisos o casas con buhardillas. También se recomiendan para las cocinas de todas las viviendas de alquiler.
Otra forma en que los propietarios pueden ayudar a garantizar la máxima protección contra un incendio es instalar cerraduras ignífugas con kits contra incendios. FireKit de Codelocks se ajusta a la cerradura de una puerta y añade protección adicional al garantizar que el humo y el fuego no puedan desplazarse a través de los huecos de instalación de la cerradura. Fácil de instalar y compatible con los productos de cerraduras de picaporte mecánicas y electrónicas Codelocks nuevas y existentes*, FireKit de Codelocks proporciona a las cerraduras una protección contra incendios de 30 ó 60 minutos, lo que permite a los inquilinos disponer de más tiempo para evacuar con seguridad. En caso de incendio, las tiras y tubos intumescentes se expanden para proteger el picaporte, rellenando las aberturas para impedir la salida de humo y la propagación de las llamas. También puede sustituir una cerradura existente por una cerradura codificada de Codelocks. Cerradura cortafuegos gama.
11, Dec 2022
