Van de ruige kustlijn van Cornwall tot de met heide bedekte Highlands, het Verenigd Koninkrijk is een heerlijke plek voor een wintervakantie. Vooral als je een gezellige avond kunt doorbrengen voor een open haard of houtkachel.
" OM AAN DE VRAAG TE VOLDOEN, DE aantal Het aantal vakantiehuizen in het VK is met 40% gestegen. Maar de snelle groei heeft een aantal zorgen met zich meegebracht. Bovenaan staat de brandveiligheid. Volgens het Fire Door Inspection Scheme is er vorig jaar maar liefst 75% van de branddeuren in het VK niet geïnspecteerdwaarvan de meerderheid in gehuurde gebouwen. Gezien de snelle toename van het aantal verhuurde vakantiehuisjes en het aantal met echte branden, is het mogelijk dat sommige van deze verhuurde gebouwen niet voldoen aan de brandveiligheidsnormen.
Ten minste één vakantiewoning verhuurder heeft een boete gekregen voor het overtreden van de brandveiligheidsvoorschriften. De eigenaar van een vakantiehuisje in Perranporth, Cornwall, werd veroordeeld tot het betalen van bijna £4.000 aan boetes en kosten nadat zijn pand niet voldeed aan de brandveiligheidsvoorschriften. Maar een boete is niet het ergste wat er kan gebeuren. De magistraat vatte de zaak als volgt samen: "Er hadden mensen kunnen overlijden. Gelukkig is dat niet gebeurd."
Of je nu een vakantiehuis huurt of verhuurt, het is belangrijk om de veiligheidseisen te kennen. Van herdershutten in Schotland tot cottages in Clovelly, hier volgt een overzicht van de belangrijkste brandveiligheidseisen voor verhuurders:
Multifunctionele brandblussers, noodverlichting, een branddeken en bewegwijzering naar de nooduitgangen moeten aanwezig zijn in alle vakantiehuizen.
Er moet minstens één rookmelder worden geïnstalleerd op elke verdieping van een huurwoning. Er moet ook een koolmonoxidemelder worden geïnstalleerd in elke kamer waar zich een apparaat bevindt dat op vaste brandstoffen werkt, zoals een kolenvuur of houtkachel. Verhuurders moeten de alarmen aan het begin van elke huurperiode testen.
Vanaf februari moeten alle huizen in Schotland ook een gekoppeld brandalarmsysteem. Het is het eerste land in het Verenigd Koninkrijk dat deze wetgeving heeft aangenomen in de nasleep van de brand in de Grenfell Tower in 2017, en het betekent dat als er één alarm afgaat, alle alarmen afgaan.
Verhuurders moeten er ook voor zorgen dat alle elektrische apparaten, circuits en vaste installaties in het pand veilig zijn. Hoewel dit niet wettelijk verplicht is, wordt verhuurders ook aangeraden om een elektrisch veiligheidscertificaat aan te vragen dat bewijst dat een gekwalificeerde elektricien het pand heeft geïnspecteerd. De verzekering kan ongeldig zijn als deze inspectie niet is uitgevoerd.
Met betrekking tot gas moeten woningen die gas gebruiken voor centrale verwarming of kooktoestellen een geldig gasveiligheidscertificaat hebben. Deze apparaten moeten regelmatig worden onderhouden en gerepareerd door een Gas Safe registered monteur.
Om te voldoen aan de Furniture and Furnishings (Fire Safety) Regulations 1988 moeten verhuurders ervoor zorgen dat al het meubilair "brandwerend" is door het permanente label van de fabrikant te controleren.
Branddeuren verdienen speciale aandacht omdat ze vaak worden verwaarloosd en omdat veel branddeuren in het Verenigd Koninkrijk niet worden geïnspecteerd. Ze spelen een cruciale rol bij het tegenhouden van de verspreiding van hitte en rook, beschermen levens en gebouwen en zijn een essentiële vereiste voor flats of huizen met een zolderverdieping. Ze worden ook aanbevolen voor de keukens van alle huurwoningen.
Een andere manier waarop verhuurders voor maximale bescherming tegen brand kunnen zorgen, is door brandveilige sloten met brandkits te installeren. FireKit van Codelocks De FireKit past op het slot van een deur en voegt extra bescherming toe door ervoor te zorgen dat rook en vuur niet door de kieren van het slot kunnen komen. De FireKit is eenvoudig te installeren en compatibel met nieuwe en bestaande mechanische en elektronische sloten* van Codelocks. De FireKit biedt sloten 30 of 60 minuten brandbeveiliging, zodat huurders meer tijd hebben om veilig te evacueren. In geval van brand zetten opzwellende strips en buizen uit om de dagschoot te beschermen en openingen op te vullen, zodat er geen rook ontsnapt en de vlammen zich niet verspreiden. U kunt ook een bestaand slot vervangen door een gecodeerd slot van Codelocks. Brandveilig slot bereik.
11, Dec 2022
